山东商报·速豹新闻网 李书锐 通讯员 李鑫 徐骞
2024年3月，山东省住房和城乡建设厅发布《关于2023年省级住房城乡建设领域拟予督查激励名单的公示》（公示期已结束），泰山区榜上有名，已连续两年获此殊荣。
2023年，泰山区深入贯彻“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，持续改善人居环境，取得优异成绩。老旧小区改造方面，灵山小区旧改项目入选全国老旧小区改造联系点；松园小区旧改项目入选住建部《城镇老旧小区改造联系点案例集》，荣获山东省工程建设“泰山杯”；“危旧房屋修缮+老旧小区改造”模式等典型经验入选住建部《中央城市工作会议精神落实情况交流》；泰山区老旧小区改造项目被列为省重点项目，改造经验在全国城镇老旧小区改造经验视频交流会上推广，入选省委省政府“十大扩需求”典型案例；乐园小区旧改项目荣获“山东省城市更新示范项目”；贤德苑小区、灵山小区、升平片区入选山东省城镇老旧小区改造“揭榜挂帅”试点项目；升平小区旧改项目荣获山东省首届城镇老旧小区改造设计竞赛一等奖；探索实施“物业融网·红暖万家”工程、推动设计师深度参与机制、完善存量资源整合利用机制等三项创新做法入选省住建厅《城镇老旧小区改造“揭榜挂帅”试点成果》；2023年3月23日至24日，全省城镇老旧小区改造工作现场推进会在泰山区举行。
“红色物业”建设方面，围绕提升城市基层党建引领基层治理效能，将物业管理纳入基层社区治理的重要内容，深化红色网格红色物业一体运行，通过物业“小支点”撬动基层治理“大格局”。东湖小区被省住建厅、精神文明建设委员会评为“加强物业管理 共建美好家园”典型案例。2023年12月7日至9日，全国党建引领物业管理融入基层治理经验交流暨创新发展推进会在泰山区召开，全省红色物业现场会与全国现场会同步套开，打造了“物业融网·红暖万家”泰山名片。
泰山区在住建领域突出党建引领，建强组织体系。坚持高位推动。成立区委基层党建引领城乡基层治理领导小组，作为区委议事协调机构，在区委统一领导下开展工作。做实红色网格。依托党组织体系优化设置城市网格462个，在城市社区构建了“社区党委—网格党支部—楼院党小组—党员中心户”的组织构架。建强红色物业。成立全市首家物业服务行业党委，5个街道均组建红色物业专委会，77个社区全部成立红色物业联席会议，157家物业服务企业，实现了党组织和党的工作在物业企业的全覆盖。
泰山区深化物业融网，充实网格力量。深化组织融合。全面推行社区、物业“双向进入、交叉任职”。175名社区“两委”成员、网格党组织书记及网格长担任物业服务企业党建指导员；140名物业党员负责人担任社区“两委”兼职委员及网格党组织成员。深化队伍融合。落实“1+2+N”的网格化管理模式。“1”即由社区“两委”干部担任网格党支部书记和网格长；“2”即建立两支网格员队伍，全区社区工作者全部下沉网格担任网格员，598名物业骨干担任兼职网格员。“N”即选聘楼长、单元长4962名，凝聚97个志愿服务组织等，统筹整合各方力量共同参与网格治理。深化工作融合。推动各社区立足实绩，创新工作方法，切实提升网格治理效能。深化机制融合。建立物业服务品质监督员制度。由298名网格长担任监督员，督促物业服务企业严格按照合同约定开展物业服务，建立12345便民服务处置下沉机制，推动矛盾问题第一时间在一线解决。
泰山区打造泰山品牌，放大品牌效应。打造“红色物业”教育基地。承办泰安市“物业融网·红暖万家”物业服务行业高质量发展专题培训会、泰安市“安居岱下暖”红色物业故事讲解大赛，讲好群众身边的红色物业故事，为基层网格化治理汇聚“物业力量”；建成泰安社区干部学院，将学院打造成为集理论教学、实训锻炼、品牌展示、创新研究等于一体的综合性培训阵地。2023年，泰安社区干部学院成功入选省级基层党建工作教学示范基地名单。打造“物业融网”示范点。财源街道松园社区打造“五步融合”工作法；岱庙街道东湖社区打造“红物业泰安心”物业品牌；泰前街道向阳社区打造“码上提、马上办”服务品牌；上高街道华新社区打造“微爱党建项目”；徐家楼街道徐家楼社区打造“楼·里”党建品牌，以点带面推动全区“物业融网·红暖万家”工程深入开展。培树物业领域行业标杆。培树市级优秀社区领办物业8家、市级党建引领示范点6家、市级“美好家园”3家、省级“美好家园”1家、省“齐鲁红色物业”星级物业服务项目及企业各1家。开展“创品牌·优治理·促发展”红色物业党建品牌创建三年行动，梳理、总结、推广物业服务企业“红色物业”建设典型做法、亮点特色，首批培树出鸿瑞物业、云泰物业等8家精品红色物业党建品牌。
